防水博士房屋滲漏水維修金屬屋面滲漏水

(一)防水博士建筑滲漏水系統解決總體思路;
滲漏水治理通常采用以“防、排、截、堵”結合的堵漏修繕方法。“防”即對滲漏水部位結構進行防水設防,使之水源不易侵入結構層,也對結構起了很好的保護作用;“排”即將滲漏水直接做引水外排的方法,在施工面狹窄或某種原因,無法采取從根源上切斷水源的治理方法,相結合的排水系統;“截”即將水源截止至規定的范圍內,使水路不竄至外圍的漏水部位;“堵”即將結構較脆弱的滲漏水部位直接對結構的加強及防水處理。
 1、滲漏治理方案
總體思路:建筑物滲漏水系統解決方案應采取對結構預加強修復工法,后采用剛性防水與柔性防水相結合,結構修復與柔性密封、剛性保護相結合的方法,根據不同部位確定相應的防水修繕方案。
治理原則:新型優質材料、剛柔結合、多道防水、綜合整治。
工作思路:防、排、截、堵相結合。
 關鍵思想:易出現裂縫部位作為活動縫處理,應用柔性材料來處理活縫,以防后期再出現移位漏水。采取多種材料、多種工藝相結合,系統解決其滲漏水問題
2、滲漏原因分析及主要滲漏部位;經過市場調研,目前我國大部分鋼結構彩板屋面漏水現象較為嚴重,在南方區域該現象更為突出,甚至有的鋼結構廠家自身廠房、辦公室發生漏水的現象也屢見不鮮。漏水主要集中在壓型板搭接、屋面采光帶、檐溝鋼板與水泥墻面連接等部位
(二)、彩鋼板屋面滲漏水原因
1.由于材料自身的特性而引發的滲漏水
金屬彩鋼板自身導熱系數大,當外界溫度發生較大變化時,由于環境溫差變化大溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產生較大位移,因而在彩剛板接口部位極易產生漏水隱患。鋼結構體系中,由于結構本身在溫度變化或受風載、雪載等外力的作用下,容易發生彈性變形,在連接部位產生位移而產生漏水隱患。特殊部位,由于使用不同材料連接,比如女兒墻與的循溝連接處、屋面采光帶等部位,由于應力變化不同步,產生滲漏水隱患。
2.房屋結構設計或板型缺陷而引發的漏水隱患在激烈的市場競爭中,施工方為承接任務,而一味降低造價,為節省原料,在結構設計時,減小房屋坡度,甚至有的低于1/20,極易產生積水,造成房屋漏水。由于造價因素,目前輕鋼房屋所采用的壓型扳,大多數為波高較低的板型(有效面積大),而且搭接寬度小,當房屋積水時,易漫過板型搭接部位,產生漏水。
(三)金屬屋面易滲漏水部位
1、金屋構件生銹老化;
2、浪板間搭接張口嚴重;
3、錨固點螺絲老化松動;
4、檐溝落水口周邊密封處理不當;
5、與山墻交接收口處設計不合理;


(四)、防水博士®金屬屋面防水系統的組成
三層屋面防水涂料,加一層縫織聚酯布。
液態丙烯酸涂料,經連續多層涂敷,縫織聚酯布做加固層以形成一個連續的、密封的防水層,全干后防水層的總厚度約為1.2mm,具體組成如下:
1) 基層底漆涂料;本產品是單組分水性丙烯酸底漆,專門用于金屬表面的防閃銹、粘結處理,具有快速固化、優異抗溶劑性、抗老化性強等優點。該產品不受堿影響,可以作為底漆用在金屬屋面、石材和混凝土等表面,也可以用在完好的已有涂層的表面
2) 防水層涂料加縫織聚酯布縫織[非紡織]聚酯布;本產品是由進口特種丙烯酸類乳膠和助劑配制而成的金屬屋面防水材料,具有極強的彈性、防水性能和耐候性能,是目前市場上性能突出、品質卓越的防水涂料,該布具有相同的經緯拉伸強度和斷裂延伸率,并具有較強的回彈能力,從而增加防水層的抗拉強度和回復能力。
3) 表層隔熱涂料;本產品是采用水基純丙烯酸乳液、顏填料及微孔隔熱技術制成的一種優良隔熱涂料,能反射92.76%以上的太陽光。高達95%的發射率,能迅速將基材聚集的熱量散失,降低房屋散熱費用20%-70%


(五)、屋面防水系統的特點:
1) 全水性涂料,不含任何溶劑,無氣味,礦物顏料均無重金屬含量,故無毒性成份,對人健康和環境無任何危害,屬綠色環保產品。
2) 綜合成本低,性價比高,經濟性地替代傳統防水產品。
3) 能反射大部分太陽光,防水、隔熱一次完成,無需隔熱層。
4) 降低屋面溫度,減少屋面劇烈的熱脹冷縮,延長屋面使用期。
5) 涂層具有很好透氣性和呼吸效應,保證基層潮氣順利呼出,絕不起鼓。
6) 防紫外線、抗老化能力強,即使高原強紫外線區域亦保持優良性能。
7) 修補無需清除舊涂層防水,只需再涂二層表層涂料,節省改造費用。
8) 具有很強的抗酸堿能力和長效抗霉菌能力,抵制霉菌及藻類生長的特殊物質能長久地保留在涂膜中。使涂層不變色、不褪色。
9) 低溫柔性極佳,適用于寒冷的北方(-50℃)到炎熱的赤道(+80℃)的地域。
10) 液態施工,施工簡便,并能極好地解決出氣管道、落水口等疑難處的防水。


(六)、應用事項及技術參數:
(1) 金屬屋面基層涂料的性能
      氣候加速實驗(ASTMG26):符合PA129標準,3600小時
      涂膜斷裂延伸率(ASTMD412): >300%
      低溫柔性:-26℃時折彎180度無裂紋 
      耐溫差范圍:-55℃~ +88℃
      高固含量:﹥66.9%
粘結強度: 在金屬上為6,189psf,在混凝土表層為6,098psf
(2) 金屬屋面防水系統防水性能
系統最大抗拉強度(ASTMD412): >2210psi (15.3MPa)
防水系統厚度: 1.0±0.05毫米
抗水藻能力(ASTMG29):抑制水藻生長
噴鹽實驗(ASTMB117):無反應
  (3) 縫織聚脂布的性能指標
        拉力(kg/2.54cm)  L= 22.9; W= 26.1  ( ASTM D-1682 ASTM D-1117)
        延伸率(%)   L= 53 ; W= 55      (ASTM D-1682 ASTM D-1117)
        撕裂(kg)    L= 4.1 ; W= 7.9    (ASTM D-2262  ASTM D-1117)
爆破強度 (kg/cm2)    15.2       (ASTM D-3788)
        耐磨 (cycles)   DRY = 25000    ( SATRA PM31)  
 
(七)、施工程序見下圖:
                                          
1. 基層預處理施工工藝
   A、 基層檢查:
施工前應檢查屋面基層狀況以確保屋面金屬板牢固、平整、無冰凍物、無潮濕、疏松顆粒、裂縫、孔及凸物或其它可能妨礙防水系統的粘結性雜物,如不符合上述條件,則在預處理中采取相應的措施。 
   B、 基層預處理:
1. 對不需防水的區域進行防護。
2. 用掃帚、毛刷清掃灰塵及其它疏松附著物。泥漿、流痕等用鏟刀等工具清除干凈,確保其干凈干燥。
3. 如有鉚釘松動,應予以加固或更換。
4. 生銹部位需用鋼刷或者打磨機除銹
       2.防水系統施工工藝
       A、首先根據現場防水位置和尺寸,預先裁剪好縫織聚脂布。
B、在需要處理的區域涂一層基層防銹底漆涂料,當其表干時。
C、涂刷防水面漆,把縫織聚酯布直接鋪于其上,用刷子將其刷平,確保縫織聚酯布不起泡、不起皺,再及時統刷一道基層涂料, 充分浸透聚脂布,使整個涂刷層飽滿服帖。
D、待上述表干透后,在涂刷部位均勻涂刷一層表層隔熱涂料。

產品簡介 DESCRIPTION
本產品是單組分水性丙烯酸底漆,專門用于金屬表面的防閃銹、粘結處理,具有快速固化、優異抗溶劑性、抗老化性強等優點。該產品不受堿影響,可以作為底漆用在金屬屋面、石材和混凝土等表面,也可以用在完好的已有涂層的表面。
產品特點  ADVANTAGES
1、  極強附著力,產品可最大程度的潤濕底材,提高非浸泡情況下對金屬底材的附著力。
2、  耐溶劑溶脹,與面漆和涂料具有超強的親和力,不會讓底漆從金屬表面上溶脹、翹起、起泡。
3、  能阻止鐵質金屬底材的表面發生陰極化反應,避免金屬底材被空氣氧化。
適用范圍  USES
1、  金屬屋面防銹,舊金屬屋面翻新,金屬屋面的搭接處、天溝、固件、突出物及其他異形構筑物的防銹。
2、  金屬屋面、石材、混凝土、其他已有涂層表面的材料底漆。
施工工藝 APPLICATION
1、  用刷子、鐵絲球、抹布等進行基面清理,確保基面固件干燥、無松動、無銹蝕、無油、無塵等。
2、  基面處理完后,用刷子涂刷一層該防銹底漆,表干后(2-4小時)即可進行下道防水工序。

 鐵固麗金屬屋面防水面漆 
TINROOF METAL ROOFING WATERPROOF MATERIAL
產品簡介 DESCRIPTION
本產品是由進口特種丙烯酸類乳膠和助劑配制而成的金屬屋面防水材料,具有極強的彈性、防水性能和耐候性能,是目前市場上性能突出、品質卓越的防水涂料。
產品特點 ADVANTAGES
1、  超強附著力,產品可最大程度的潤濕底材,提高非浸泡情況下對金屬底材的附著力。
2、  耐候性優異,零下30℃彎折無裂紋,能適應春夏秋冬四季自然天氣變化。
3、  抗拉伸性強,拉伸性可達到150%以上,在—30℃~80℃情況下均可使用。
4、  透氣性優異,系統永不開裂、不起鼓、不起皮。
適用范圍  USES
1、  金屬屋面的搭接處、天溝、固件、突出物等防水及其他異形構筑物防水防潮。
2、  舊金屬屋面翻新、防水防潮處理。
施工工藝 APPLICATION
1、  用刷子、鐵絲球、抹布等進行基面清理,確保基面固件干燥、無松動、無銹蝕、無油、無塵等。
2、  先用刷子涂刷一層金屬屋面防銹底漆,表干后(2-4小時)進行下道工序。
3、  將裁剪好的聚酯布充分浸潤在金屬屋面防水面漆中,將聚酯布粘貼在施工部位,用刷子將其表面的氣泡去除,同時將材料涂刷均勻。
4、  待聚酯布層完全干固后,即可進行下道隔熱工序。

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